"용적률 높이고 층수 올리고"…서울시, 모아타운 제도 개선안 발표

서울시가 '모아주택·모아타운'의 사업성을 높여 재개발이 어려운 노후 저층주거지의 주택 공급 속도를 끌어올린다.

역세권과 간선도로변 모아타운은 준주거지역으로 상향해 용적률을 최대 500%까지 적용하고 제2종 일반주거지역 7층 이하 지역의 층수 규제도 사실상 완화한다.

서울시는 이 같은 내용을 담은 모아주택·모아타운 제도 개선안을 마련했다고 9일 밝혔다.

사업 추진 과정에서 걸림돌로 작용했던 규제를 정비해 사업성을 높이고 소규모 정비사업을 통한 도심 내 주택 공급을 확대하겠다는 취지다.

모아주택·모아타운은 노후 저층주거지 등 재개발 사각지대를 정비하기 위한 서울형 소규모 정비사업이다.

개별 필지로는 개발이 어려웠던 지역을 하나의 생활권 단위로 묶어 체계적으로 정비하고 주민이 함께 개발할 수 있도록 지원하는 방식이다.

주택 공급과 함께 도로·공원·주차장 등 생활기반시설을 확충하는 것이 핵심이다....