수도권 아파트 분양가 고공행진…1년 새 27% 상승

수도권 민간 아파트 분양가가 고공 행진을 이어가고 있다.9일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트 분양가격 동향을 분석한 결과, 지난 5월 기준 수도권 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 3656만원으로 집계됐다.

지난해 같은 달보다 27.2% 오른 수준이다.

전국 평균 분양가도 같은 기간 1897만원에서 2136만원으로 12.6% 상승했다.HUG의 월별 평균 분양가는 해당 월을 포함한 직전 12개월간 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장을 대상으로 산출한 지표로, 단기 변동보다 최근 1년간의 분양가 흐름을 보여준다.분양가 상승세가 이어지면서 분양가 상한제가 적용되는 단지의 청약 경쟁도 이어지고 있다.

분양가 상한제는 택지비와 기본형건축비, 가산비를 합산한 금액 이하로 분양가를 제한하는 제도다.

공공택지에 공급되는 민영주택에 의무적으로 적용된다.

분양가 산정 구조상 주변 시세보다 낮은 가격에 공급되는 경우가 많다.지난달 인천 검단신도시 ‘ ...