"전월세가 집값보다 더 뛴다"…하반기 임대시장 경고음

머니투데이

ONP 요약

서울을 중심으로 매매·전세·월세 가격이 모두 오르는 '트리플 강세'가 이어지면서 광명, 동탄 등 경기 남부 지역으로 수요가 이동하고 있다. 공급 부족이 주요 원인으로 지적되며, 정부의 규제에도 불구하고 하반기 상승세가 지속될 것으로 예상된다.

중도 성향: 공급 부족이 구조적 원인이며, 금리·세제·규제 등 다양한 변수를 고려할 때 하반기 상승세가 지속될 것으로 전문가들이 균형있게 진단하고 있다.

보수 성향: 정부 대책이 제대로 작동하지 않는 가운데 규제 역풍으로 패닉 바잉이 확산되고 있으며, 공급 확대의 절실함을 강조한다.

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[MT리포트] 2026 하반기 부동산 긴급진단③ 서울을 중심으로 매매·전세·월세 가격이 모두 오르는 '트리플 강세'가 이어지면서 실수요자의 주거 부담이 커지고 있다.

정부의 대출 규제와 토지거래허가구역 확대에도 하반기 시장 불안이 이어질 것이란 전망이 나온다.

부동산 전문가 10인과 함께 하반기 주택시장 전망과 실수요자를 위한 대응 전략, 시장 안정 해법을 긴급 진단한다.

주택 공급 감소와 실거주 중심 규제가 맞물리면서 매매가 못지않게 전·월세 가격도 오르는 모습이다.

부동산 전문가들은 이달 말 발표될 세제 개편안과 민간 임대주택의 주요 공급원인 비거주 1주택자 규제까지 구체화하면 하반기 전·월세 시장의 불안정성이 한층 커질 수 있다고 입을 모았다....

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