"서울 집값 오름세 계속된다"…공급 부족이 최대 변수

머니투데이

ONP 요약

서울을 중심으로 매매·전세·월세 가격이 모두 오르는 '트리플 강세'가 이어지면서 광명, 동탄 등 경기 남부 지역으로 수요가 이동하고 있다. 공급 부족이 주요 원인으로 지적되며, 정부의 규제에도 불구하고 하반기 상승세가 지속될 것으로 예상된다.

중도 성향: 공급 부족이 구조적 원인이며, 금리·세제·규제 등 다양한 변수를 고려할 때 하반기 상승세가 지속될 것으로 전문가들이 균형있게 진단하고 있다.

보수 성향: 정부 대책이 제대로 작동하지 않는 가운데 규제 역풍으로 패닉 바잉이 확산되고 있으며, 공급 확대의 절실함을 강조한다.

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[MT리포트] 2026 하반기 부동산 긴급진단① 서울을 중심으로 매매·전세·월세 가격이 모두 오르는 '트리플 강세'가 이어지면서 실수요자의 주거 부담이 커지고 있다.

정부의 대출 규제와 토지거래허가구역 확대에도 하반기 시장 불안이 이어질 것이란 전망이 나온다.

부동산 전문가 10인과 함께 하반기 주택시장 전망과 실수요자를 위한 대응 전략, 시장 안정 해법을 긴급 진단한다.

10인의 부동산 전문가 전원이 하반기 서울 아파트값 강세를 점쳤다.

공급 부족이 이어지는 가운데 전세난과 실수요, 중저가 시장 확산이 맞물리며 상승 압력이 지속될 것으로 내다봤다.

금리와 세제 개편, 대출 규제 등이 상승 기울기를 결정할 주요 변수로 꼽혔다....

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