895조 반도체 투자 기대감 커진 광주… 토허제에 시장 온도차

정부와 주요 기업의 대규모 반도체 투자 계획 발표 이후 광주 부동산시장에 기대감이 커지고 있다.

다만 광주 군공항 일대가 토지거래허가구역으로 지정되면서 지역별로 시장 온도차가 나타날 수 있다는 전망도 나온다.지난달 29일 열린 ‘대한민국 대도약 3대 메가프로젝트 국민보고회’에서 정부와 삼성전자, SK하이닉스는 총 895조 원 규모의 반도체 투자 계획을 발표했다.

대규모 산업 투자와 일자리 창출 가능성이 제기되면서 광주권 주택시장에도 개발 기대감이 반영되는 분위기다.반도체 산업이 배후 주거지 수요를 끌어올린 사례는 경기 남부권에서 확인된 바 있다.

화성 동탄신도시와 용인 기흥구, 평택 고덕국제신도시 등은 삼성전자와 SK하이닉스를 중심으로 한 반도체 산업 성장과 함께 주거 수요가 확대된 지역으로 꼽힌다.

천안·아산·청주 등 충청권 주요 도시도 반도체 산업과 연계된 일자리, 배후 주거 수요가 이어진 곳으로 평가된다.광주에서도 관련 기대감은 분양시장 지표에 일부 반영되고 있다.

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