오피스텔-빌라 공급 ‘속도’, 非아파트 신축 매입 임대 토지비용 지원 80%로 높여

오피스텔과 도시형생활주택, 빌라 등 민간이 짓는 비(非)아파트 공급 속도를 높이고 공공임대 물량을 좀 더 많이 확보하기 위한 방안이 시행된다.

국토교통부는 신축매입임대주택 민간 사업자 지원 방안을 20일부터 시행한다고 같은 날 밝혔다.

신축매입임대는 민간 사업자가 지을 예정이거나 짓고 있는 주택을 공공이 준공 전에 미리 매입하기로 약속(약정)하고, 완공되면 사들여 공공임대로 활용하는 제도다.

우선 매입 물량 확보를 위해 전체 동(棟) 단위가 아닌 일부 가구를 부분 매입하는 방식이 도입된다.

수도권 규제지역 내 최소 매입 기준은 서울 19채, 경기 50채에서 서울·경기 10채 이상으로 완화된다.

사업자가 서울에서 30채짜리 빌라를 지으면서 미분양 위험을 줄이고자 16채는 일반 분양하고 14채만 LH에 매각하는 게 가능해지는 것이다.

또 초기 사업비 지원을 위해 한국토지주택공사(LH)가 사업자에게 지급하는 토지 확보 지원금을 토지비의 최대 80%까지 상향한다.

기존에는 기본 60% ...