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보수 성향

서울 아파트 84㎡ 전세 신규-재계약 보증금 격차 8천만원

세계일보
서울 아파트 84㎡ 전세 신규-재계약 보증금 격차 8천만원

ONP 요약

2026년 상반기 서울을 중심으로 매매·전세·월세 가격이 동시 상승하면서 실수요자의 주거 부담이 증가하고 있다. 신규 공급 부족으로 아파트 전월세 거래는 감소하고 빌라·다세대주택 등 비아파트 거래는 증가하는 추세가 나타났으며, 하반기 시장 불안정성이 우려된다.

진보 성향: 공공임대주택 확대와 세입자 보호 강화를 통한 주거 안정이 필요하며, 민간 정비사업 중심의 정책으로는 근본적 해결이 불가능하다.

중도 성향: 공급 부족을 근본 원인으로 보며, 신규 공급 확대와 금리·세제·대출 규제 정책의 조정을 통한 시장 안정화를 제안한다.

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수도권 전세 시장에서 현 시세를 반영하는 신규 계약과 기존 계약조건의 영향을 받는 재계약 간 보증금 격차가 확대되는 것으로 나타났다고 직방이 6일 밝혔다.

직방은 올 1월부터 6월까지 수도권 아파트 전용 59㎡와 84㎡의 전세 거래를 대상으로 동일 단지·동일 면적에서 신규 계약과 재계약이 모두 이뤄진 사례를 분석했다. 전세보증금은 동일 단지·동일 면적 ...

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