'이천 휴먼빌 클래스원' 27일 특공 접수…536가구 공급

[서울=뉴시스] 강세훈 기자, 신연경 인턴기자 = 일신건영이 오는 27일 특별공급을 시작으로 경기도 이천시 갈산동에 들어서는 '이천 휴먼빌 클래스원'의 분양에 나선다.

이천 휴먼빌 클래스원은 지하 2층~지상 26층, 8개 동, 총 536가구 규모로 조성된다. 전 가구가 전용면적 84㎡ 단일 면적이며 A·B·C 세 가지 타입으로 공급된다.

분양가는 전용 84㎡ 기준 최고가 5억6360만~5억7440만원이다. 계약금은 분양가의 5%로, 1차 계약금 500만원 정액제가 적용된다. 중도금은 전액 무이자 혜택을 제공한다.

청약은 입주자모집공고일 기준 만 19세 이상인 경기·서울·인천 거주자라면 신청할 수 있다. 청약통장 가입 기간 12개월 이상과 지역별·면적별 예치금 요건을 충족해야 하며, 다주택자도 1순위 청약이 가능하다. 재당첨 제한과 실거주 의무는 없고 전매제한은 6개월이다.

단지는 실수요자를 고려한 특화 설계를 적용했다. 전 세대에 알파룸과 대형 팬트리, 가변형 벽체를 도입해 공간 활용도를 높였으며, 실내 체육관과 키즈라운지, 골프라운지 등 다양한 커뮤니티 시설도 마련된다. 주차 공간은 가구당 1.6대 수준이다.

또 단지와 맞닿은 총 6928㎡ 규모의 공원 2곳과 연계한 '휴먼빌 라운지'를 조성할 계획이다.

교육과 생활 인프라도 갖췄다. 한내초와 증포중, 이현고를 비롯해 갈산동 학원가를 도보로 이용할 수 있으며, 2030년 개교 예정인 이천과학고도 인접해 있다. 이마트와 롯데마트, 경기도의료원 이천병원, 이천시청, 법원, 이천아트홀 등 상업·의료·행정·문화시설도 가깝다.

교통 여건도 양호하다. 영동고속도로 이천IC와 중부고속도로 서이천IC를 이용할 수 있고, 경강선 이천역과 이천종합터미널도 가깝다. 성남이천로와 경충대로, 이섭대천로를 통해 수도권 접근이 가능하며, GTX-D 노선과 동탄~부발선 등 광역철도망 확충도 추진되고 있다.

직주근접 여건도 강점이다. SK하이닉스 이천캠퍼스까지 차량으로 약 15분이면 이동할 수 있으며, 향후 이천에 15만 평 규모의 첨단 반도체 R&D 단지가 조성되면 반도체 산업 배후 주거지로서의 가치도 기대된다.

청약 일정은 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위, 29일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자는 8월 4일 발표하며, 정당계약은 8월 18일부터 20일까지 사흘간 실시한다. 입주 예정 시기는 2029년 9월이다.

분양 관계자는 "수도권에서 보기 드문 5억원대 분양가와 계약금 5%, 중도금 전액 무이자 혜택으로 실수요자들의 관심이 높다"며 "상품성과 입지 경쟁력을 갖춘 만큼 청약에서도 좋은 결과를 기대하고 있다"고 말했다.

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