지난달 동탄 아파트값 6.25% 급등…역대 최고치

[서울=뉴시스]정유선 기자 = 경기 화성 동탄의 아파트 매매가격이 6% 넘게 급등하며 최고 상승률을 다시 경신했다. 서울은 매매와 전세 모두 오름폭이 축소됐다.

26일 KB국민은행 KB부동산이 발표한 '7월(조사기준 7월 13일) 전국주택가격동향'에 따르면 전국 주택 매매가격은 전월 대비 0.29% 상승했다. 주택 유형별로 아파트(0.41%)와 연립주택(0.12%)은 상승하고 단독주택(0.00%)은 보합을 기록했다.

서울 아파트 매매가격은 1.05% 올라 지난달(1.07%)보다 오름폭이 소폭 축소됐다. 중랑구(2.08%)와 강북구(2.01%)가 2% 넘게 오른 것을 비롯해 성북구(1.85%), 노원구(1.60%), 강서구(1.59%), 서대문구(1.54%), 동대문구(1.44%) 등 강북권을 중심으로 강세가 두드러졌다.

경기 아파트값은 0.87% 상승했다. 특히 화성 동탄구는 6.25% 급등하며 전월(4.16%)에 이어 최고 상승률 기록을 고쳐 썼다. 이어 수원 영통구(3.06%), 광명(2.52%), 구리(2.29%), 용인 수지구(1.94%), 하남(1.74%), 성남 중원구(1.70%) 등이 상승세를 이끌었다. 인천은 0.04% 오르며 전월(-0.09%) 하락에서 상승 전환됐다.

전세 시장의 경우 서울 아파트 전세가격은 1.34% 올라 전월(1.43%) 대비 오름폭이 줄었다. 강동구(2.45%), 성북구(2.37%), 중랑구(2.25%), 금천구(2.19%), 강북구(2.14%), 노원구(1.89%), 광진구(1.68%) 등을 중심으로 상승했다.

경기는 화성 동탄구(3.04%), 광명(2.71%), 구리(2.33%), 수원 영통구(2.02%), 하남(1.91%), 화성 병점구(1.36%), 수원 권선구(1.35%) 등이 오르며 0.86% 상승했다. 인천은 0.32% 올랐다.

수도권 집값 상승에 대한 기대감은 소폭 꺾였다. 서울 매매가격 전망지수는 전월 대비 1.3p 내린 124.0을 기록해 3개월 연속 이어지던 상승 흐름을 멈췄다. 권역별로는 강북 14개구(129.2)와 강남 11개구(119.4)가 지난달보다 각각 0.2p, 2.3p 내렸다.

경기(115.7)와 인천(103.4) 역시 전월 대비 각각 0.8p, 0.3p 하락했다.

고가 아파트 시장 가격 흐름을 보여주는 'KB선도아파트 50지수'는 99.2로 전월 대비 0.38% 상승했다.

지난 3월 이후 다주택자 급매물 거래 등의 영향으로 3개월 연속 하락세를 이어가던 선도아파트 지수는 5월 9일 다주택자 양도소득세 중과 유예가 종료된 이후 6월부터 2개월 연속 상승세를 이어가고 있다.

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