전세난·대출 규제 속 ‘합리적 신축’ 관심… ‘연수 월드메르디앙 어반포레’ 공급
ONP 요약
은행에서 빌린 돈을 못 갚는 중소 회사가 11년 만에 가장 많아졌다. 반도체 같은 큰 회사들은 잘하지만 작은 회사들은 금리가 높고 환율 변동으로 힘들어하면서, 큰 회사와 작은 회사의 경제 차이가 점점 커지고 있다.
진보 성향:양극화 심화 — 일부 수출 업종 호황에도 불구하고 중소기업은 고금리·구조적 악조건으로 부실화되며 경제 양극화가 악화되고 있다.
중도 성향:금융 건전성 위험 — 중소기업 연체율 상승으로 은행권이 취약 업종 모니터링과 선제적 건전성 관리에 나서야 한다.
보수 성향:내수 경제 악화 — 고금리·고환율로 중소기업 자금 사정이 악화되며 경제 전반의 부진 심화가 금융 리스크로 표출되고 있다.
내 집 마련을 미뤄온 실수요자들의 고민이 깊어지고 있다.
전세 매물은 줄어들고, 대출 규제 강화로 자금 마련 여건은 까다로워진 데다 금리 변수까지 더해지면서 주택 구매 시점을 결정하기가 쉽지 않은 상황이다.
대출 한도 축소와 금융 비용 부담까지 겹치면서 “기다리는 것이 유리하지 않을 수 있다”는 분석도 나온다.
부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 서울 아파트 전세 매물은 2만 258건으로 1년 전보다 18.7% 감소했다.
올해 1~5월 서울 아파트 전세 평균 보증금은 6억 5,875만 원으로 2년 전보다 19.1% 상승했다.
인천 역시 아파트 전셋값이 지속 상승세인 가운데, 전세를 구하지 못한 수요가 월세로 밀리며 전국 임대차 거래의 월세 비중은 68.6%까지 치솟았다.
대출 환경도 조여졌다.
6·27 대책으로 수도권·규제지역 주담대 최대 한도가 6억 원, 만기는 30년으로 제한된 데 이어, 10·15 대책으로 ‘스트레스 금리’가 3.0%까지 상향 적용됐다.
이에 따라 연 소득 ...
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