서울 국평 전세 7억3천만원…1년 새 5천만원 뛰었다

[서울=뉴시스]정유선 기자 = 올해 2분기 서울 국민평수(전용면적 84㎡) 아파트 평균 전세 보증금이 1년 전보다 5000만원 가까이 오르며 7억3000만원을 넘어섰다. 같은 기간 평균 매매가는 13억5940만원으로 1800만원 가량 상승했다.

30일 부동산 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가를 바탕으로 분석한 결과 2분기 서울 아파트 전용면적 84㎡ 평균 전세 보증금은 7억3342만원, 평균 매매가는 13억5940만원으로 집계됐다.

이는 전년 동기 대비 각각 7.2%(4952만원), 1.3%(1810만원) 증가한 수치다.

서울 25개 자치구 가운데 평균 전세 보증금이 가장 높은 곳은 서초구로, 서울 평균의 161% 수준인 11억7714만원을 기록했다. 이어 강남구(131%), 송파구(129%), 종로구(124%), 성동구(114%), 마포구(112%), 광진구(111%), 용산구(110%), 동작구(105%), 중구(101%) 등 10개 지역이 서울 평균보다 높았다.

가장 큰 상승폭을 보인 곳은 강동구로 1년 새 20.5%나 급등했다. 이어 영등포구(15.4%), 성북구(15.2%), 강북구(15.1%) 순으로 오름세가 높았다. 전 자치구 중에서 은평구만 유일하게 평균 전세 보증금이 감소(-0.6%)했다.

평균 매매가격이 가장 높은 곳도 서초구였다. 서초구의 평균 매매가는 서울 평균 시세의 248%에 달하는 33억7081만원으로, 지난 1분기에 이어 2분기 연속 1위를 차지했다.

서초구에 이어 강남구(221%), 송파구(173%), 용산구(155%), 성동구(136%), 광진구(132%), 마포구(124%), 강동구(118%), 동작구(117%), 종로구(116%), 중구(114%) 등 총 11개 자치구가 서울 평균을 상회했다.

변동률로 따지면 용산구의 상승세가 유독 가팔랐다. 용산구는 1년 새 평균 매매가가 27.3% 급등하며 25개 자치구 중 가장 높은 상승률을 보였다. 광진구(19.3%), 중구(15.3%), 금천구(13.9%) 순으로 뒤를 이었다.

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