잔금대출 '오픈런' 없어진다..이주비 대출한도 '새 아파트' 기준으로 상향

집단대출 규제에서 예외..다만 KB국민은행 '3억원 한도' 등 대출셧다운은 지속될 수도 금융당국이 집단대출을 총량규제에서 제외하려는 것은 주택공급 활성화 차원에서 실수요자에 대한 '핀셋지원'이 필요하다는 판단에서다.

특히 재개발·재건축 사업 초기 단계에서 걸림돌이었던 이주비 대출에 대해서는 대출 한도 산정 기준을 주택가격이 낮은 '구축'이 아닌 '신축으로 변경하는 방안도 적극 검토 하고 있다.

이 경우 빌라나 다세대 가구 등 비아파트 재개발 사업 진척의 촉진제가 될 수 있다.

26일 금융당국에 따르면 금융위원회는 주택대출의 20~30%, 전체 가계대출의 약 10% 내외를 차지하는 집단대출에 대해 총량규제를 완화하는 방안 등을 이르면 이달말 부동산 대책에서 내놓을 방침이다....