노량진 22억·장위 17억… 서울 분양가 '천정부지'

공사비 급등·공급 부족 등 겹쳐 주요재개발사업지 최고가 행진 서울 주요 재개발사업지의 분양가가 최고가 행진을 이어간다.

노량진뉴타운에서는 전용 59㎡ 분양가가 22억원을 훌쩍 넘어섰고 강북 대표 재개발지인 장위뉴타운에서도 국민평형(전용 84㎡) 분양가가 17억원을 돌파했다.

공사비와 금융비용 상승, 공급부족이 맞물리면서 서울 분양시장의 가격기준이 빠르게 높아진다는 분석이다.

22일 청약홈에 등록된 입주자 모집공고에 따르면 서울 동작구 노량진2구역 재개발사업인 '드파인 아르티아'는 전용 59㎡ 최고분양가를 22억6200만원, 전용 84㎡ 최고분양가를 27억6000만원으로 각각 책정했다.

올해 분양된 노량진뉴타운 단지 가운데 전용 59㎡ 기준 최고분양가다.

이 단지는 총 404가구 규모로 조성되며 171가구가 일반분양된다.

노량진뉴타운은 신규분양 단지가 등장할 때마다 최고가 기록을 갈아치운다.

지난 4월 분양한 노량진6구역 '라클라체 자이드파인'의 전용 84㎡ 최고분양가는 25억8510만원, 한 달 뒤 공급된 노량진8구역 '아크로 리버스카이'의 같은 면적 최고분양가는 27억9580만원이었다.

한 달 새 분양가가 2억원 이상 뛴 셈이다.

이어 이달에 분양하는 '드파인 아르티아'는 전용 59㎡ 기준 최고분양가 기록을 새로 썼다....