상업용 부동산 시장 '꽁꽁'…상가 가격도 '뚝'

인천 남동구 한 근린생활시설(전용 26.1㎡)은 지난 2월 7300만원에 새 주인을 찾았다.

2024년 5월 1억2800만원에 거래됐던 매물인데 2년도 채 되지 않아 매매가가 43% 떨어졌다.

제물포구 한 상가(전용 67.5㎡)도 2024년 4월 신축 당시 4억2160만원에서 작년 12월 2억5000만원으로 손바뀜하며 40% 넘는 하락률을 기록했다.불경기와 고금리 장기화 속에 인천 상업용 부동산 시장이 빠르게 위축되고 있다.

상가는 거래량 감소와 가격 하락이 2년째 이어지며 침체가 심화하고 있고, 오피스 시장도 지난해까지의 회복 흐 ...