소음 막는 방음벽, 주민들이 “없애달라” 요청하는 이유는 [부동산 빨간펜]

길을 다니다보면 대로변에 위치한 아파트를 거대한 방음벽이 둘러싸고 있는 것을 흔히 볼 수 있습니다.

소음기준에 따라 아파트 입주민들의 주거환경을 보호하기 위해 설치하는 구조물이죠.

하지만 정작 인근 주민들 사이에서는 위압감이 크고 미관을 해친다는 불만도 많습니다.

이번 부동산 빨간펜에서는 ‘아파트 방음벽’에 대해 들여다봅니다.Q.

방음벽은 어떤 기준으로 설치하고 있나요?“주택건설기준 등에 관한 규정에 따르면 아파트를 짓는 지점의 소음도는 65데시벨(dB) 미만이어야 합니다.

65dB은 생활 속에서 큰 소리로 대화하거나 진공청소기를 작동할 때 소음과 유사한 수준입니다.

소음도가 65dB을 넘는다면 방음벽이나 소음막이숲(방음림), 방음둑 등 방음시설을 설치해 소음을 낮춰야 합니다.이때 중요한 점은 소음 기준이 아파트 층수에 따라 다르다는 것입니다.

6층 이상이라면 각 가구에 설치된 모든 창호(窓戶)를 닫은 상태에서 거실에서 측정하는 실내 소음을 기준으로 합니다.

하지만 5층 이하라면 창 ...