국토장관, 집값 상승·전월세 불안 주택공급 부족 영향

[서울=뉴시스] 홍찬선 기자 = 김윤덕 국토교통부 장관은 16일 서울 아파트값 상승과 전월세 시장 불안의 핵심 원인으로 '공급 부족'을 지목했다.

김 장관은 이날 오후 KBS '뉴스7'에 출연해 서울 아파트값 상승 원인에 대해 "부동산 가격이 오르는 이유를 한마디로 설명하기 어려울 정도로 복합적인 문제"라며 "자산시장 동조화와 이동성 증가, 지난 몇 년간 주택 공급이 충분하지 못했던 점 등이 함께 영향을 미쳤다"고 말했다.

이어 "부동산 문제는 공급뿐 아니라 금융, 세제, 규제, 부동산 감독까지 종합적으로 접근해야 한다"며 "정부는 이 같은 요소를 종합적으로 검토해 대책을 마련하겠다"고 강조했다.

김 장관은 최근 전셋값 상승과 전세 물량 부족 등 전월세 시장 불안에 대해서도 공급 부족을 가장 큰 원인으로 꼽았다.

그는 "전월세 문제의 핵심은 결국 공급 부족"이라며 "지난 몇 년간 주택 공급이 충분하지 못하면서 전월세 시장이 불안해졌다"고 말했다.

이어 "청년층은 비아파트에 많이 거주했지만 전세사기 이후 비아파트 시장이 크게 위축되면서 전세시장 악화가 더욱 심해졌다"고 진단했다.

그러면서 "주택 공급을 최대한 서두르는 한편 비아파트와 도시형 생활주택 등 다양한 형태의 주택 공급을 확대해 보다 많은 물량을 신속하게 공급하는 것이 가장 중요한 대책"이라고 강조했다.

김 장관은 이날 청와대에서 열린 이재명 대통령 주재 국토교통부 업무보고와 관련해 "5극 3특을 통한 균형발전을 강조했다"며 "대표적인 사업으로 광주·전남 호남권 메가프로젝트를 추진하고 있다"고 설명했다.

호남권 메가프로젝트는 '대한민국 대도약 3대 메가프로젝트(반도체·AI 데이터센터·피지컬 AI)'의 핵심 축 가운데 하나로, 호남 지역에 반도체 클러스터를 조성하는 사업이다.

용인 반도체 국가산업단지 추진 상황에 대해서는 "SK가 추진하는 반도체 단지는 내년 완공을 목표로 공사가 순조롭게 진행되고 있다"며 "삼성 반도체 국가산단도 부지 조성 공사를 발주했으며 올해 말까지 착공 준비를 마칠 계획"이라고 말했다.

이어 "기존의 순차 방식에서 벗어나 여러 절차를 병행 추진해 사업 속도를 높이겠다"고 덧붙였다.

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