“위약금 물고도 남는다”…동탄 아파트 계약해제 3배 ‘급증’
AI 통합 요약
임광현 국세청장이 등록임대주택 제도의 과도한 세제 혜택을 재검토할 필요가 있다고 주장했다. 의무임대기간이 끝난 후에도 다주택자에게 양도세 중과 배제 혜택이 유지되면서 서울 지역 약 6만8000호의 주택이 시장에 공급되지 못하는 현상이 지속되고 있다는 분석이다.
진보 성향: 진보 성향 매체는 세제 혜택의 과도함으로 인한 '매물 잠김' 현상이 주택 시장의 건전한 공급을 방해하고 있으며, 제도 개편이 필요하다고 강조했다.
중도 성향: 중도 매체는 국세청장의 발언과 통계 근거를 객관적으로 전달하면서 정책 재검토의 필요성을 제시했다.
보수 성향: 보수 성향 매체 대부분은 정책 관련 사항을 중립적으로 보도했으나, 일부는 부동산 가격 안정을 위한 규제 정책에 회의적 입장을 드러냈다.
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삼성전자 노사의 성과급 합의 이후 이른바 ‘반도체 머니’가 경기 화성 동탄 집값을 끌어올리면서, 매수자가 중도금을 지급하기 전에 아파트 매매계약을 해제하는 사례가 급증하고 있다.부동산 매매에서 계약금 지불 이후 매도자가 계약을 해제하려면 계약금의 두 배를 매수자에게 배상해야 한다.
하지만 단기간에 시세가 큰 폭으로 오르면서 배액배상을 감수하고 계약을 파기하는 사례가 늘어난 것으로 해석된다.22일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 1~5월 동탄 아파트 계약해제 건수는 주당 평균 11건 수준이었지만, 삼성전자 노사의 성과급 합의가 이뤄진 5월27일 이후인 6월 들어 첫째 주 32건, 둘째 주 35건, 셋째 주 45건으로 급증했다.해제가 발생한 날짜를 기준으로 보면, 6월에만 112건의 계약해제가 발생했다.
올해 전체 계약해제 건수의 약 3분의 1이 최근 3주 동안 집중된 셈이다.6월에 해제된 계약 112건 가운데 70건(62.5%)은 5월에 체결된 계약이었다.
집값이 ...