[사설]“호황에 부동산 꿈틀할 수도”… 불안 심리부터 진정시킬 때

김용범 대통령정책실장이 현 경제 상황을 “역대급 호황”으로 진단하며 “하반기에 선호 지역의 부동산 매수 심리가 다시 꿈틀거리기 시작할 수 있다”고 우려했다.

성과급 지급, 임금 인상, 수출 대금의 유입 등이 현실화할 연말과 내년 초가 진짜 고비가 될 것이라고 했다.

이에 따라 “보유세와 양도세를 합리적으로 조정하는 것은 필요하고 옳은 방향”이라고 강조했다.

김 실장의 발언은 반도체 호황과 증시 활황으로 풀린 막대한 유동성이 자산 시장을 거쳐 부동산으로 쏠리는 ‘역(逆) 머니 무브’를 경계한 것이다.

올해 들어 주식·채권 매각 대금이 서울 아파트, 특히 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)로 쏠리는 현상이 나타났다.

한국은행 역시 무주택 가구의 주식 차익 중 약 70%가 부동산 시장으로 유입되는 경향이 있다고 추정했다.

올해 들어 다주택자 양도소득세 중과 유예가 종료되는 등의 여파로 꺾였던 집값 기대 심리가 최근 다시 고개를 들고 있다.

서울 아파트 시장은 이례적으로 매매·전세·월세 ...