전세 밀어낸 월세…임대차 시장 지형 바뀌나

인천지역 아파트 임대차 시장에서 월세 거래가 올해 처음 과반을 넘어선 가운데 정부가 전세대출 규제 강화 필요성을 언급하면서 시장이 촉각을 곤두세우고 있다.

전문가들은 전세대출 문턱이 높아질 경우 월세 선호 현상이 더욱 짙어질 가능성이 있다고 보고 있다.국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 2026년 1~7월 인천 아파트 전월세 거래에서 월세 비중은 51.7%를 기록했다.

2024년 한 해 44.0%, 지난해 47.0%로 꾸준히 상승한 끝에 처음으로 절반을 넘어선 것이다.

월별로도 2025년 10월 월세 비중이 50.2%를 기록하며 ...