Antiga sede dos Correios em Salvador é arrematada por quase R$ 100 milhões após mais de 20 tentativas de vendas

Antiga sede do Correios em Salvador foi arrematada por quase R$ 100 milhões.
Reprodução/TV Bahia
O imóvel que abrigava a antiga sede dos Correios, localizado no bairro da Pituba, em Salvador, foi arrematado por R$ 97.760.250,00 após mais de 20 tentativas da estatal de vender o complexo corporativo.
O imóvel foi adquirido pela empresa Moura Dubeux, que informou que o espaço, localizado na Avenida Paulo VI, dará lugar a um projeto imobiliário.
O terreno ocupa uma posição estratégica em um dos bairros mais valorizados da capital baiana. Desativado desde novembro de 2018, o imóvel tem aproximadamente 35 mil m², com localização a apenas duas quadras da praia.
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A área possui um edifício com 17 pavimentos, 7 elevadores e construções térreas. Considerando todo o terreno, o imóvel tem potencial construtivo estimado de até 105 mil m².
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O complexo é constituído por edificações distintas: Edifício Empresarial (20 pavimentos), Edificação Anexa (quatro andares), Auditório (térreo) e Restaurante, além de três portarias, estacionamentos e pátios de manobras.
De acordo com a Moura Dubeux, o projeto promoverá a requalificação da área, "contribuindo para a revitalização da Pituba e impulsionando novos investimentos no entorno".
Este será o quarto projeto da empresa desenvolvido em imóveis anteriormente desativados em Salvador, após as iniciativas nas áreas do Salvador Praia, do antigo Hotel Othon e do antigo Hotel Pestana.
"O desenvolvimento de grandes áreas urbanas faz parte da estratégia da Moura Dubeux. Buscamos imóveis com localização privilegiada e potencial de transformação, contribuindo para a revitalização da cidade e para a criação de novos espaços de moradia, convivência e serviços", afirmou o diretor da empresa, Fernando Amorim.
A Moura Dubeux afirmou que o novo empreendimento terá vocação predominantemente residencial e potencial construtivo estimado em aproximadamente 140 mil m² de área privativa de venda. Disse ainda que os detalhes do projeto, incluindo conceito arquitetônico, mix de produtos e cronograma de lançamento, ainda serão divulgados.
O imóvel foi comprado após mais de 20 tentativas de venda. O lance mínimo estipulado para o leilão era de R$ 130,3 milhões, enquanto o valor de avaliação do imóvel era de R$ 159,3 milhões.
Outro fator que envolve o imóvel é a existência de uma área de aproximadamente 814 metros quadrados atualmente ocupada. Segundo os Correios, há um processo judicial de reintegração de posse em andamento.
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