'핫플' 인사동, 한옥 짓기 쉬워진다…서울시 규제 대폭 완화

인사동 일대 지구단위계획 16년만의 재정비 최대 용적률 660%·건폐율 90%로 완화 서울 인사동에서 한옥을 새로 짓거나 낡은 한옥을 고치는 일이 한층 수월해질 전망이다.

서울시는 한옥 신축과 개보수, 환경 정비 규제 개선 내용을 담은 '인사동 지구단위계획 변경(재정비)안'을 고시했다고 16일 밝혔다.

종로구 경운동 90-18번지 일대 12만4068㎡ 규모를 재정비한다.

2009년 이후 16년 만에 이뤄지는 전면 개편으로 인사동의 역사·문화적 정체성은 지키면서도 현대적 한옥 수요를 반영하는 데 초점을 맞췄다.

우선 복잡했던 개발 기준을 대폭 정비했다.

8개로 세분화된 최대 개발 규모를 △인사동 내부 △완충부 △간선가로변 3개 유형으로 단순화했다.

좁은 골목과 불규칙한 토지 형태로 단독 개발이 어려웠던 맹지·부정형 토지·소규모 필지는 '공동개발 계획' 수립이 가능하도록 관련 기준을 신설했다....