Projectontwikkelaar moet tonnen betalen aan bewoners om jarenlange lekkage

Vastgoedontwikkelaar Amvest moet een boete van ruim 400.000 euro betalen aan de eigenaren van een Amsterdams appartement vanwege een hardnekkige lekkage. Dat heeft de rechtbank bepaald.

De eigenaren kochten het appartement in een wooncomplex in 2018 voor 879.000 euro. Al voor de oplevering in 2021 werd een lekkage in de woonkamer ontdekt. Hoewel Amvest kort daarna meldde dat het probleem was verholpen, bleek dit niet het geval.

Volgens de bewoners is het probleem sindsdien nog altijd niet opgelost. In plaats daarvan breidde de lekkage zich steeds verder uit over de muren en het plafond, staat in het vonnis.

"Een plek is zo groot, duidelijk gevuld met water, net boven de televisie", stond in een van de vele mails van de bewoners aan Amvest. "Als die kapot gaat, hebben we een gevaarlijke situatie van water dat in het stopcontact en de televisie loopt." Door het vochtprobleem viel meerdere keren de elektriciteit in het appartement uit.

219 euro per dag sinds 2022

De ontwikkelaar en de eigenaren spraken in 2022 af dat Amvest een boete van 219,75 euro per dag zou betalen vanaf de opleverdatum totdat de lekkage hersteld zou zijn. Voor de rechter probeerde Amvest daar nog onderuit te komen door te stellen dat de woning ondanks de lekkage gewoon bewoonbaar is, meldt stadsomroep AT5.

De rechtbank ging daar niet in mee: de ontwikkelaar moet zich gewoon houden aan de eerder gemaakte afspraak. Inmiddels staat de teller van de boete op ruim 400.000 euro en dat bedrag blijft oplopen tot het probleem definitief is opgelost. ...