김용범 "닥치고 지어야죠"... 부동산 공급 확대 강조

"전적으로 동감합니다. 아니. 닥치고 (집을) 지어야죠."

김용범 청와대 정책실장이 24일 관훈클럽 초청 관훈토론회에서 '수요 규제보다 공급에 보다 적극적으로 나서야 하는 것 아니냐'는 질문에 한 답변이다. 김 실장은 이날 "주택 문제가 제일 저로서도 어렵다"면서 "공급을 늘리는 문제는 더 이상 미룰 수 없는 과제"라고 했다.

먼저 그는 현재 서울 집값 문제나 전월세 문제가 지난 2023~2024년 프로젝트파이낸싱(PF) 위기와 고금리 상황에 따른 공급 부족의 결과라고 진단했다. "이때 공급 관련된 회사들이 전부 다 고통을 겪었기 때문에 공급이 준비가 덜 됐다. 예년보다 30~40% 정도 덜 된 것인데 그 결과가 지금 왔다"는 설명이었다.

반도체·AI 호황에 따른 수요 증가도 부동산 시장에 '악재'로 겹쳤다고 짚었다. 이에 대해 김 실장은 "2~3년 간 어려웠던 수급이 결과로 나타난 기간인데 주가도 그렇고 이익도 그렇고 수요나 이런 쪽은 2~3년보다도 가장 강한 시기"라며 "대단히 도전적인 상황"이라고 말했다.

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