전국 아파트 분양가 3.3㎡당 2100만원 돌파

[서울=뉴시스] 강세훈 기자, 신연경 인턴기자 = 전국 아파트 평균 분양가가 처음으로 3.3㎡당 2100만원을 돌파했다.

23일 부동산R114에 따르면 올해 상반기 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 2143만원을 기록했다. 지난해 평균 분양가인 2096만원보다 약 2.2%(47만원) 오른 수치다.

지역별로는 인천시의 상승률이 가장 가팔랐다. 인천은 지난해 평균 1894만원에서 올해 상반기 2312만원으로 약 22.1%가 올랐다.

3.3㎡당 418만 원이 오른 것으로, 전용면적 84㎡ 기준 분양가는 1억4000만원 이상 상승한 셈이다. 전국에서 분양가 상승률이 20%를 넘은 곳은 인천이 유일했다.

이어 경북이 약 18.4%, 경남이 약 15.1% 상승하며 인천의 뒤를 이었다.

서울 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 5131만원에서 5897만원으로 14.9% 올랐다. 상승률은 인천보다 낮았지만 3.3㎡당 상승액은 766만원으로 전국에서 가장 컸다.

또 ▲전남(11.2%) ▲강원(11.1)% ▲충북(10.5)%이 뒤를 이으며 전국 총 7개 지역구가 10% 이상의 상승률을 기록했다.

한편 지방에 위치한 광역시의 분양가는 대체로 하락했다. 대구는 -20.2%로 전국 지역구 가운데 가장 크게 하락했으며 ▲부산(-20.1%) ▲광주(-14.3%) ▲전북(-5.0%) ▲울산(-3.7%) 등이 전년 대비 분양가가 하락했다.

지난해 대비 2.7% 오른 대전시만이 지방 광역시 가운데 유일하게 상승폭을 보였다. 세종은 이번해 신규 분양이 없었다.

기본형 건축비와 공사비 상승으로 인한 분양가 상승세는 지속될 전망이다. 최근 국토부는 고강도 철근 가격 급등을 이유로 기본형 건축비 0.77% 추가 인상을 발표한 바 있다. 업계에서는 하반기 분양가가 더 오르기 전 ‘막차’를 타려는 실수요자가 많을 것이라는 예측도 나온다.

◎공감언론 뉴시스 kangse@newsis.com ...