종로2·3가 용적률 660%로 상향…청계천·귀금속거리 규제 푼다

서울 종로2·3가 일대 지구단위계획이 21년 만에 전면 손질된다.

청계천과 젊음의 거리 일대에는 관광 활성화를 위한 건폐율 완화가 적용되고 종로 귀금속거리에는 용적률과 높이 인센티브가 부여된다.

서울시는 지난 1일 열린 제11차 도시·건축공동위원회에서 '종로2·3가 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)안'을 수정가결했다.

대상지는 종각역과 종로3가역 일대로, 종로·청계천 관광특구와 종로 귀금속거리 등이 위치한 서울 대표 도심 상권이다.

이번 재정비는 2005년 지구단위계획 수립 이후 변화한 도시 여건과 정책을 반영한 데 따른다.

우선 청계천변과 관철동 젊음의 거리에서는 1층에 가로활성화 용도를 도입할 경우 건폐율을 완화한다.

관광객 유입을 늘리고 상권 경쟁력을 높이기 위한 조치다.

또 종로 귀금속거리에서는 특정개발진흥지구 권장업종을 도입하면 용적률과 건축물 높이를 최대 1.2배까지 완화해 귀금속 산업 육성을 지원한다....