서울 전세수급지수 5년 반 만에 최악…세입자 절반 ‘재계약 버티기’
AI Summary
South Korea's Presidential Policy Director Kim Yong-beom proposed normalizing transfer and holding taxes on real estate while describing the economy as experiencing a record boom, prompting immediate criticism from the opposition People Power Party. Opposition members characterized the tax-increase proposal as socialist ideology echoing the failed Moon Jae-in administration, questioning its effectiveness in controlling housing prices. The debate reflects broader housing affordability concerns, including jeonse shortages and Seoul real estate prices rising unchecked.
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서울 전월세 시장 매물 부족이 계속되고 있는 가운데 임대차 3법 도입 직후인 2021년 수준으로 전월세 수급 불균형이 악화된 것으로 나타났다.
전월세 가격이 계속해서 오르고, 매물을 찾기도 어려워지면서 이달 들어 서울의 전월세 거래 2건 중 1건은 기존 계약을 연장한 갱신계약이었다.
21일 한국부동산원에 따르면 6월 둘째 주(15일 조사) 서울 아파트 전세수급지수는 122.5로 2021년 2월 셋째 주(122.8) 이후 약 5년 4개월 만에 가장 높았다.
이 지수는 100을 기준으로 이보다 높으면 수요가 공급보다 많다는 것을 뜻한다.
올해 들어 서울 아파트 전세수급지수는 3월 30일 조사(104.2)부터 12주 연속 증가하는 추세다.
월간 동향만 집계하는 월세수급지수는 지난달 서울이 114.8로 전월(109.7) 대비 5.1포인트 올랐다.
올해 들어 1포인트 내외로 올랐던 것에 비해 증가 폭이 크게 벌어졌다.전월세 공급 부족은 2022~2023년 착공 물량 감소의 영향이 가시화된 것 ...
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