"아파트처럼 상가 고르면 쪽박"…'맛집'이어도 폭망하는 이유

[땅집고] 아파트를 살 때 전용률이 높을수록 실사용 면적이 넓어 선호하는 경우가 많다. 그래서 상가를 고를 때도 “전용률이 높은 곳이 좋은 상가 아니냐”는 질문을 자주 받는다. 하지만 상가는 주택과 다르다. 전용률만 높다고 해서 좋은 상가라고 볼 수는 없다.

오히려 고객이 불편을 느끼는 구조라면 높은 전용률이 독이 될 수도 있다. 여기에 상가의 모양까지 ...