Construção de prédio de luxo bloqueia vista do mar em Maceió e gera críticas; veja antes e depois

Construção de prédio muda cartão-postal na orla de Maceió
A construção de um prédio à beira-mar, na praia de Guaxuma, em Maceió, tem gerado repercussão após a publicação de um vídeo nas redes sociais. Isso porque a vista do mar foi bloqueada para quem chega na região através da Rota do Mar (veja acima).
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A Rota do Mar é uma via que foi inaugurada em abril de 2022, com quase seis quilômetros de extensão. Ela liga a Guaxuma, no Litoral Norte, ao bairro do Benedito Bentes, na parte alta de Maceió.
O g1 procurou a Prefeitura de Maceió, o Instituto do Meio Ambiente de Alagoas e a Engenharia de Materiais (Engemat), responsável pela obra. Até a publicação desta reportagem, apenas a Prefeitura de Maceió se manifestou sobre a construção (confira ao fim do texto).
O prédio mostrado no vídeo é o Píer Norte, empreendimento que ainda está em construção. O residencial terá duas torres, com um total de 60 apartamentos.
De acordo com informações disponíveis no site da Engemat, os imóveis custam entre R$ 1,4 milhão, nas unidades mais simples, e R$ 3,4 milhões, nas coberturas. Os valores usam o mês de novembro de 2022 como data base.
Video mostra antes e depois da vista da Rota do Mar, em Maceió
Montagem/g1
Em outro documento, também disponibilizado no site, a empresa divulga apartamentos "tipo" e "master", com valores de R$ 3.5 e R$ 3.8 milhões, respectivamente. Os valores usam fevereiro de 2026 como data base.
Nos comentários da publicação, diversos internautas criticaram a construção do edifício.
"Triste mesmo! Privatizam tudo", escreveu um usuário. Outra pessoa comentou: "Revoltante. Vejo que a natureza não tem valor nenhum para quem projetou, para quem autorizou e para quem comprou ou vai comprar".
Licença ambiental
Montagem projeta construção de prédio à beira-mar em Guaxuma
Divulgação/ENGEMAT Ltda
O g1 procurou a Prefeitura de Maceió, o Instituto do Meio Ambiente (IMA) de Alagoas e a Engemat para saber se o empreendimento possui as licenças necessárias e se a construção está em conformidade com as diretrizes do Plano Diretor da cidade.
A Prefeitura de Maceió informou que, segundo o Instituto de Pesquisa, Planejamento e Licenciamento Urbano e Ambiental de Maceió (IPLAM), a construção do prédio possui licenciamento regular concedido em conformidade com a legislação urbanística e edilícia vigente atual, tendo cumprido todas as exigências legais e técnicas aplicáveis ao processo de licenciamento.
Até a última atualização desta reportagem, o IMA informou que está apurando a situação. Já a Engemat, responsável pela construção do prédio, não respondeu. ...