Complexo de saúde e moradia aposta em modelo de uso misto em Cuiabá

A Tectaris Incorporadora lançou o Cuiabá Medical Center & Timeless Residence, um complexo de uso misto que reúne centro médico e residencial em um único endereço, no bairro Jardim Aclimação, em Cuiabá. Com entrega prevista para outubro de 2029, o empreendimento segue a tendência internacional dos projetos mixed-use, que integram moradia, saúde e serviços para oferecer mais praticidade no dia a dia.
O empreendimento está localizado na Avenida F2, atrás da Defensoria Pública de Mato Grosso, com acesso rápido à Avenida do CPA. A região também concentra importantes equipamentos urbanos, como os hospitais São Mateus e Júlio Müller, o Pantanal Shopping e o Parque das Águas.
Como funciona o complexo
O projeto é dividido em duas estruturas independentes e integradas. De um lado, o Cuiabá Medical Center reúne consultórios, clínicas, laboratórios e espaço para procedimentos de baixa complexidade. Do outro, o Timeless Residence oferece apartamentos e áreas de lazer voltadas para diferentes perfis de moradores.
A proposta é permitir que profissionais da saúde trabalhem próximos aos pacientes e que moradores tenham acesso facilitado a serviços médicos, reduzindo deslocamentos e concentrando diferentes necessidades em um único endereço.
Segundo a incorporadora, o conceito também acompanha a tendência da desospitalização, que prioriza ambientes voltados à prevenção, ao acompanhamento médico e ao bem-estar, sem o perfil de atendimento de urgência e emergência característico dos hospitais.
Quem o empreendimento atende
O Medical Center foi projetado para receber clínicas, consultórios especializados, laboratórios de análises clínicas e de imagem, além de um espaço destinado a centro cirúrgico-dia.
O empreendimento busca atender médicos, dentistas, fisioterapeutas, psicólogos e outros profissionais da saúde que desejam instalar seus consultórios em uma estrutura preparada para atender às normas técnicas da Agência Nacional de Vigilância Sanitária (Anvisa).
Já o Timeless Residence foi pensado para diferentes públicos. Entre eles estão famílias, profissionais da saúde que desejam morar perto do trabalho, pessoas que realizam acompanhamento médico frequente e idosos que buscam mais comodidade e acesso facilitado aos serviços de saúde.
Diferenciais do Medical Center
O centro médico terá nove pavimentos com 15 consultórios por andar e plantas a partir de 65 metros quadrados.
Além dos consultórios, o empreendimento contará com laboratório de imagem, laboratório de análises clínicas e área destinada a centro cirúrgico-dia, com projeto desenvolvido em parceria com a Medine Arquitetura Hospitalar.
A estrutura também inclui recepção principal com controle de acesso por reconhecimento facial, salas de reunião, auditório para mais de 60 pessoas e espaço gourmet exclusivo para profissionais da saúde.
Outro diferencial é a consultoria do Hospital Sírio-Libanês, responsável pelo planejamento da inteligência operacional do empreendimento, desde os laboratórios até a área destinada ao centro cirúrgico.
Diferenciais do Timeless Residence
O residencial terá 12 pavimentos, com nove apartamentos por andar.
As unidades variam entre 45 metros quadrados, com uma suíte, e 87 metros quadrados, com uma suíte acessível e um dormitório. Também haverá opções com terraços ampliados, chegando a 148 metros quadrados. As plantas são flexíveis e permitem a integração de apartamentos.
O condomínio oferecerá mais de 30 espaços de lazer e conveniência, incluindo piscina, academia com espaço para pilates, sauna, sala de massagem, cinema, coworking, salão de festas, brinquedoteca, sala de jogos, minimercado, lavanderia, home care, espaço pet, espaço delivery, horta e terraços decorados.
Logística, mobilidade e acessibilidade
O projeto foi planejado para separar a circulação de moradores, pacientes e profissionais da saúde.
O Medical Center contará com seis elevadores, sendo um para transporte de maca e outro exclusivo para profissionais da saúde. O residencial terá outros três elevadores exclusivos para os moradores.
Na área externa, o complexo terá cinco pavimentos de estacionamento e serviço de valet para visitantes do centro médico, permitindo maior organização no fluxo de veículos.
A localização também é um dos diferenciais logísticos do empreendimento. Além da proximidade com importantes hospitais da capital, o complexo está próximo da Avenida do CPA, uma das principais vias de Cuiabá, facilitando o deslocamento de pacientes, profissionais e moradores.
Investimento e potencial de valorização
Segundo a Tectaris Incorporadora, o conceito de uso misto tende a agregar valor ao empreendimento por reunir saúde, moradia e conveniência em um único espaço.
Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, a empresa soma cerca de 900 mil metros quadrados incorporados e aposta no empreendimento como uma opção para quem busca morar, trabalhar ou investir em um complexo voltado à saúde e à qualidade de vida.
Saiba mais
O Cuiabá Medical Center & Timeless Residence está localizado na Avenida F2, no bairro Jardim Aclimação, atrás da Defensoria Pública de Mato Grosso. O complexo também tem acesso pela Avenida Tanzânia (Avenida E), esquina com a Rua Libéria (Rua I), em uma região próxima à Avenida do CPA, aos hospitais São Mateus e Júlio Müller, ao Pantanal Shopping e ao Parque das Águas.
Para mais informações sobre o empreendimento, acesse o site do Cuiabá Medical Center.
O atendimento comercial também é realizado pelo WhatsApp e telefone (65) 99670-9896.
Nas redes sociais, o empreendimento pode ser acompanhado pelos perfis oficiais do Cuiabá Medical Center no Instagram. ...