삼표부지에 81층 복합단지…병무청역세권 1233가구 공급

[서울=뉴시스] 최현호 기자 = 서울시는 제13차 건축위원회에서 성수동1가 옛 삼표레미콘 부지 복합용지 개발사업과 병무청역세권 장기전세주택 건립사업, 서울창조산업허브 조성사업 3개 안건을 통과시켰다고 29일 밝혔다.

성수동 삼표부지에는 최고 81층의 업무·주거 복합단지가 들어서고, 병무청역세권에는 공공임대주택을 포함한 1233가구가 공급된다. 서울창조산업허브의 건물 높이 기준은 약 15m로 완화된다.

◆삼표부지 81층 업무복합단지

성동구 성수동1가 683번지 일대 2만8332.20㎡에는 지상 81층 주거동과 53층 업무복합동 등 2개 동이 들어선다. 연면적은 43만2868.44㎡, 최고 높이는 359.75m다.

공동주택 403가구와 오피스텔 61실, 호텔 130실을 비롯해 사무·판매·문화시설을 조성한다. 2027년 착공해 2032년 준공할 계획이다.

저층부에는 시민이 이용할 수 있는 공유공간과 문화시설을 배치한다. 서울숲과 한강, 응봉산을 잇는 보행녹지축도 조성한다.

시는 약 6081억원 규모의 공공기여(개발사업자가 공공시설 등을 제공하는 것)를 활용해 용비교 램프와 성수대교 북단 직결램프를 설치하고 서울시 유니콘창업허브를 조성할 계획이다.

◆병무청역세권 1233가구 공급…창조산업허브 높이 15m로 상향

영등포구 신길동 459-5번지 일대 2만7389.90㎡에는 지하 6층~지상 42층 규모 주거단지가 들어선다. 공동주택 1233가구 가운데 공공임대는 328가구, 분양주택은 905가구다.

단지 안에는 약 3850㎡ 규모 공원과 생태·놀이공간, 산책로, 연결녹지를 조성한다. 서측에는 도로변 상가를 배치하고 동측에는 폭 11m 도로를 신설한다.

서울 중구 예장동 8-145 외 3필지에 조성하는 서울창조산업허브는 도시계획조례 개정에 따른 높이 기준 완화를 적용받는다. 최고 높이는 11.962m에서 15.216m로 3.254m 높아진다.

건물은 지하 4층~지상 3층, 연면적 1만6278.54㎡ 규모다. 공연장과 전시실, 연구소, 일반음식점 등이 들어서며 2027년 완공을 목표로 추진한다.

명노준 서울시 주택실장은 "이번 심의 통과로 역세권 대규모 주택 공급과 함께 서울의 미래 성장동력을 확보하는 발판을 마련했다"며 "성수와 남산 일대를 시민, 국내외 기업 등을 위한 열린 미래형 거점으로 차질 없이 조성해 나가겠다"고 말했다.

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