Preço do aluguel: Teresina tem 3ª maior alta do país; veja bairros mais caros

Aluguel em Teresina dispara: aumento de 2,3% em maio e fica em 3º lugar no Brasil
O preço dos aluguéis residenciais em Teresina subiu 2,30% em maio de 2026, segundo o Índice FipeZAP divulgado na terça-feira (16). A alta foi mais de três vezes superior à inflação oficial do país, que ficou em 0,58%. Com o resultado, a capital teve a terceira maior alta entre as capitais brasileiras.
No ranking, Teresina ficou atrás apenas de Aracaju (3,57%) e Fortaleza (3,06%).
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No acumulado de 2026, os aluguéis já subiram 4,36% na capital. Em 12 meses, a alta chega a 17,48%. O preço médio do metro quadrado foi de R$ 30,98 em maio.
Em entrevista à TV Clube, o presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Piauí (Creci-PI), Pedro Nogueira, disse que o aumento é resultado do desequilíbrio entre oferta e demanda de imóveis para locação.
“Nós temos poucos imóveis sendo ofertados e uma busca muito grande aqui na capital Teresina por locação”, afirmou.
Segundo o presidente, o cenário reflete mudanças no comportamento do consumidor e dificuldades para ampliar a oferta de imóveis.
“As famílias estão preferindo alugar do que comprar, é uma tendência nacional. Além disso, existe dificuldade de novos empreendimentos entrarem no mercado, seja por burocracia ou custos. Com mais gente procurando e menos imóveis disponíveis, o resultado é o aumento no valor do aluguel”, afirmou.
Bairros com aluguel mais caro
O bairro com o aluguel mais caro em Teresina é o Planalto, na Zona Leste, com preço médio de R$ 50,8/m². Em seguida aparecem São Cristóvão (R$ 47,6/m²) e Jóquei (R$ 39,6/m²).
Veja a lista completa por metro quadrado:
Planalto: R$ 50,8/m² (+84,9%)
São Cristóvão: R$ 47,6/m² (+30,0%)
Jóquei: R$ 39,6/m² (+13,8%)
Fátima: R$ 33,9/m² (0,0%)
Horto: R$ 32,6/m² (+21,0%)
Uruguai: R$ 31,8/m² (+32,5%)
Cristo Rei: R$ 29,8/m² (+22,4%)
Ininga: R$ 25,6/m² (+8,0%)
Santa Isabel: R$ 22,9/m² (-10,8%)
Centro: R$ 20,4/m² (+16,1%)
Teresina, capital do Piauí
Reprodução
*Gabriely Corrêa, estagiária sob supervisão de Lucas Marreiros.
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