광주 신산업선 기대…첨단3지구 제일풍경채 8월 공급

[서울=뉴시스]이종성 기자 = 광주 첨단산업 거점을 잇는 '광주 신산업선'이 제5차 국가철도망 구축계획 후보 사업으로 제안된 가운데 첨단3지구에서 신규 아파트가 공급된다.

30일 분양업계에 따르면 광주광역시 북구 월출동 '첨단3지구 A6블록 제일풍경채'가 오는 8월 분양에 나선다. 단지는 지하 1층~지상 최고 20층, 11개 동, 전용면적 84~129㎡, 총 638가구 규모로 조성된다.

전남광주통합특별시는 최근 제5차 국가철도망 구축계획에 반영을 요청할 12개 노선의 우선순위를 정해 국토교통부에 제출했다. 지역 첨단산업 거점을 연결하는 광주 신산업선도 상위 사업으로 제안된 것으로 알려졌다.

광주 신산업선은 첨단3지구 연구개발특구에서 출발해 첨단1·2지구와 진곡·하남산단, 광주송정역, 평동산단, 빛그린·미래차 국가산단 등을 거쳐 영광에서 서해철도와 연결하는 노선으로 계획됐다.

국가철도망 구축계획에 반영되면 인공지능(AI)과 반도체, 미래차 등 지역 첨단산업 거점과 물류망을 잇는 산업철도 역할을 할 것으로 기대된다. 다만 현재는 지자체가 국가철도망 계획에 반영을 건의한 단계다.

첨단3지구는 광주 북구·광산구와 전남 장성군 일원에 산업·연구개발·주거 기능을 결합한 복합 자족도시로 조성되고 있다. 국가 AI데이터센터를 비롯해 AI 관련 기업과 연구기관이 들어서고 있으며 경제자유구역과 광주연구개발특구로 지정돼 있다.

첨단3지구 A6블록 제일풍경채는 지구 내 남은 유일한 민간분양 아파트이자 분양가상한제가 적용되는 마지막 단지다. 오는 10월 입주 예정인 '첨단제일풍경채 그랑포레', '첨단풍경채 어바니티'와 함께 총 3067가구 규모의 제일풍경채 브랜드타운을 형성한다.

단지는 호남고속도로와 국도 13호선, 빛고을대로 등을 이용할 수 있다. 상무지구와 첨단산업단지를 연결하는 도로와 첨단3지구 진입도로는 2030년 개통이 예정돼 있다. 2029년 개통 예정인 광주 도시철도 2호선 지스트역과도 인접해 있다.

분양 관계자는 "광주 신산업선이 제5차 국가철도망 구축계획 후보 사업으로 제안되면서 첨단산업과 교통망 확충에 대한 기대가 커지고 있다"며 "연구개발특구 직주근접 입지와 생활 기반시설을 갖춘 첨단3지구에 대한 관심이 이어질 것으로 보인다"고 말했다.

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