[트렌드 키워드] ‘똘똘한 한 채’ 부추긴 세금 혜택… ‘장특공제’

장특공제는 장기보유특별공제의 줄임말로, 부동산을 장기간 보유한 사람에게 양도소득세 일부를 깎아주는 제도다.현행법상 부동산을 일정 기간 이상 보유하면 보유 연수에 따라 양도차익 일부를 공제받아 세금 부담을 줄일 수 있다.

보유 기간이 길수록 공제율이 높아지며 1세대 1주택자의 경우 더 높은 공제율이 적용된다.특히 1세대 1주택자는 보유 기간과 거주 기간에 따라 각각 최대 40%씩, 양도차익의 최대 80%를 공제받을 수 있다.

다만 양도가액이 12억원을 넘는 고가주택은 12억원 초과분에 해당하는 양도차익에 세금이 부과된다.하지만 상대적 ...