"LTV부터 풀어달라"… 비아파트 공급 확대 한목소리

비아파트 공급을 되살리려면 규제지역의 대출 규제부터 손질해야 한다는 요구가 나왔다.

전세사기 이후 급감한 비아파트 공급을 회복하려면 아파트와 다른 시장 특성을 반영한 금융·세제 지원이 필요하다는 지적이다.

김덕례 주택산업연구원 선임연구위원은 14일 서울 중구에서 '주택공급 확대방안 경청 토론회'에 참석, "비아파트 공급이 필요하다는 데는 국민과 정부 모두 공감대가 형성됐다"며 "비아파트는 아파트와 사업 구조가 다른 만큼 이에 맞는 제도 설계가 필요하다"고 말했다.

김 위원은 비아파트 공급 감소의 원인으로 전세사기 여파와 함께 금융·세제·건축 규제가 복합적으로 작용했다고 진단했다.

특히 비아파트는 전월세시장과 민간임대시장, 다주택자 제도와 밀접하게 연결된 만큼 아파트와 동일한 규제를 적용하기보다 시장 특성을 고려한 정책 설계가 필요하다고 강조했다....