Quanto custa para viver na Riviera de São Lourenço? Bairro de famosos tem mansão de R$ 47 milhões à venda

Casa de luxo que virou alvo de 'tribunal do crime' do PCC fica na Riviera de São Lourenço, em Bertioga (SP)
Foto da casa: Reprodução/Foto da praia: cedida ao g1 Santos
A Riviera de São Lourenço, em Bertioga, no litoral de São Paulo, repercutiu nacionalmente após uma casa de luxo se tornar alvo de um "tribunal do crime" do Primeiro Comando da Capital (PCC). Mas quanto custa para viver no mesmo condomínio que celebridades como a apresentadora Eliana, Deolane Bezerra e Luciano Camargo?
O bairro planejado foi construído pela Sobloco Construtora S.A em 1979. A ideia era unir infraestrutura de alto padrão e segurança com preservação ambiental. Por isso, há limites de construções e de ocupação, em uma área total de 8,8 milhões m².
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Dos imóveis à venda em uma corretora especializada no bairro, o mais barato foi avaliado em R$ 740 mil. Trata-se de um apartamento de 48 m², localizado no módulo 26, que possui varanda gourmet e serviço de praia inclusivo. O valor do condomínio é de R$ 2,3 mil.
O mais caro, porém, foi avaliado em R$ 47 milhões. A casa tem 389,69 m² de área construída e fica no módulo 5. O imóvel possui sete suítes, nove banheiros e seis vagas de garagem.
Há também uma casa anunciada por R$ 45 milhões, que oferece mais de 1.120 m² de área construída no empreendimento. A mansão, também no módulo 5, possui sete banheiros e seis quartos (todos suítes), com oito vagas de garagem.
Composta por três pavimentos, uma outra mansão anunciada por R$ 36 milhões chama a atenção pelos seus 1.335 m² de área construída, divididos em 54 cômodos. O imóvel conta com 11 banheiros e sete quartos, todos suítes.
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Bairro planejado
De acordo com a construtora Sobloco, o projeto já foi cerca de 60% implantado. Atualmente, a Riviera conta com 12,6 mil unidades habitacionais, que vão desde casas até apartamentos.
Segundo a corretora Rose Braga, que trabalha com imóveis no bairro há 20 anos, a Riviera tem imóveis que podem chegar a R$ 60 milhões. O local é dividido em 33 módulos, variando a localidade dentro do empreendimento, o que influencia no preço do imóvel.
Rose também destacou que a popularidade de Riviera se dá por conta das celebridades que adquiriram residências no local, como a apresentadora Eliana e o influenciador Léo Picon, além de cantores como Daniel, MC Gui e Luciano, da dupla com Zezé Di Camargo.
Deolane Bezerra, Cafu, Léo Picon, MC Ryan e Luciano já tiveram imóveis na Riviera de São Lourenço, em Bertioga
Redes sociais, Kai Pfaffenbach/Reuters e Riviera de São Lourenço
Como é a Riviera?
Rose Braga também explicou que o bairro está situado no quilômetro 212 da Rodovia Rio-Santos. Conforme divulgado no site oficial da Riviera de São Lourenço, aproximadamente 60% do projeto já foi implantado, com a seguinte infraestrutura:
🎒Escolas
🛍️Shopping
🍽️Restaurantes
🛎️Flats e hotéis
🛒Hipermercado
🎾Complexo tenístico
🏇Clube hípico e de golfe
🏠12 mil unidades habitacionais
💳Centro comercial e de serviços
⛽Postos de abastecimento e serviços
🏥Atendimento médico e odontológico
Além disso, a Riviera de São Lourenço tem a própria infraestrutura de saneamento básico, como sistemas de captação, tratamento e distribuição de água e coleta e tratamento de esgotos. O bairro também mantém, há mais de 20 anos, uma política ambiental, certificada pela Norma ISO 14001.
"É considerada de luxo por ser a praia mais limpa e tranquila do litoral, por ser um bairro 100% planejado com infraestrutura própria e integrada à natureza e por ter a certificação ISO 14001, por ter seu próprio tratamento de água e esgoto, gerador de energia e segurança 24 horas", destacou Rose.
Riviera de São Lourenço: saiba mais do bairro de luxo em SP
Arte/g1
Casa alvo do 'tribunal do crime'
A venda da residência em questão, avaliada em R$ 2 milhões, foi apontada como um dos pontos que embasaram a Operação Janus, deflagrada na terça-feira (21). Ao menos 13 investigados foram presos. Não há relação entre o imóvel e os famosos citados nesta reportagem.
🔎O "tribunal do crime" é uma prática adotada por facções criminosas para julgar e punir pessoas que tenham alguma desavença com o grupo. Em muitos dos julgamentos clandestinos, há até mesmo a “pena de morte”
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