“건물 밸류업 가치, AI로 먼저 분석”… 정인부동산그룹 ‘빌딩샵AI’ 론칭

종합 부동산 전문 기업 정인부동산그룹이 상업용 부동산 투자의 참고 지표를 제공하는 AI 기반 밸류업 평가 솔루션 ‘빌딩샵AI’를 공식 출시했다고 밝혔다.기존 프롭테크 서비스들이 주로 과거 실거래가 조회나 매물 정보 나열 중심이었던 것과 달리, 빌딩샵AI는 리모델링이나 신축 등 밸류업(Value-up)을 고려할 때 참고할 수 있는 ‘미래 사업성 추정 데이터’를 제공하는 데 중점을 둔 것이 특징이다.사용자가 주소(지번 또는 도로명)를 입력하면 AI가 관련 건축 법규, 지역 상권 데이터, 예상 시공 단가 등 부동산 빅데이터를 바탕으로 연산을 수행한다.

이를 통해 해당 건물의 현재 추정 가치와 함께 향후 개발 진행 시 예상되는 사업성 분석 리포트 및 추정 지표를 제시한다.회사 측은 정보 비대칭성이 존재하는 상업용 빌딩 시장에서 개인 및 기관 투자자가 초기 검토 단계에서 활용할 수 있는 기초 분석 자료가 될 것으로 기대하고 있다.정인부동산그룹 박준연 대표는 “투자자들에게는 단순 과거 ...