가양동 옛 CJ공장부지, 960가구 공동주택 들어선다

[서울=뉴시스] 최현호 기자 = 서울 강서구는 가양동 옛 CJ공장부지의 개발계획을 담은 지구단위계획 변경안이 지난 22일 서울시 도시·건축공동위원회에서 수정가결됐다고 27일 밝혔다.

변경안에 따라 기존 지식산업센터 계획 일부는 960가구 규모의 공동주택으로 전환된다. 나머지 부지에는 기존 계획대로 지식산업센터와 업무·판매시설이 조성된다.

부지에는 어르신·청년 복합시설도 새로 들어선다. 총면적 약 1980㎡, 지하 1층~지상 6층 규모다. 구는 청년과 어르신 인구가 상대적으로 많은 지역 특성을 반영해 시설을 계획했다고 설명했다.

가양동 옛 CJ공장부지는 공장 이전 뒤 장기간 활용되지 못한 대규모 유휴부지다. 지하철 9호선 양천향교역과 마곡산업단지 인근에 있다.

대상지는 2012년 지구단위계획구역으로 지정됐다. 2022년 지식산업센터와 업무·판매시설 중심의 개발계획이 마련돼 2025년 3월 착공했다.

그러나 부동산 경기 침체와 시장 여건 변화로 사업이 장기간 지연되자 구는 지난해 10월 사업시행자로부터 산업부지 일부를 공동주택으로 변경하는 지구단위계획 제안을 접수해 검토했다.

구는 서울시 도시·건축공동위원회와 전문가 자문을 거쳐 주변 지역과 조화를 이루는 건축계획과 보행환경, 공공공간 연계 방안 등을 보완했다고 밝혔다.

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