전세도 월세도 없다…주거비 직격탄 맞은 세입자들

전세를 구하지 못한 세입자들이 월세 시장으로 몰리고 있다.

문제는 월세 역시 부족하다는 점이다.

전세 매물이 줄면 월세 공급이 늘어날 것이라는 부동산시장의 통념과 달리 최근 서울 임대차 시장에서는 전세와 월세가 동시에 부족해지는 현상이 나타나고 있다.

부동산 전문가들은 이를 단순한 월세화가 아닌 임대차 시장 전반의 공급 부족에 따른 것으로 진단했다.

임대 공급 부족은 세입자들의 주거비 부담 상승으로 이어지고 있다.

A씨는 집주인의 실거주 요구로 인해 기존 거주하던 집을 떠나 다른 월셋집으로 이동하는 과정에서 상당한 주거비용 증가를 경험했다.

기존 보증금 1억원·월세 210만원이던 A씨의 주거비 부담은 새 월셋집에선 보증금 5억원·월세 250만원으로 뛰었다....